公正証書遺言　必要書類/星屋会計事務所(大阪府大阪市東淀川区)

公正証書遺言または必要書類に関する基礎知識記事や事例

相続した不動産を３年以内に売却した場合の税金はどうなる？

相続によって取得した不動産を売却する場合、売却の時期によって課税の取り扱いが変わります。とくに、相続から3年以内に売却する場合に活用できる特例があるのをご存知でしょうか。本記事では...
会社設立の手続き

■会社設立の手続き会社設立をするにあたっては、会社名(商号)や事業目的、経営方針、資本金、役員等といった基本事項を最初に決定します。次に定款を作成し、株式会社の場合は公証役場でこれの認証を...
小規模宅地等の特例とは？要件や添付書類について解説

相続税の申告において、「小規模宅地等の特例」は節税効果の高い制度の1つです。この制度を活用することで、一定の条件を満たせば相続する土地の評価額を最大80%減額できます。本記事では、...
不動産相続の基礎知識

不動産相続を行うためには、「相続登記」を完了させて土地の名義を変更する必要があります。そこまでの大まかな流れは、相続人全員での話し合い(遺産分割協議)、遺産分割協議書の作成、相続登記申請書の作成...
名義変更

■不動産の名義変更相続による土地建物の名義変更は、相続登記をすることによって行います。そして相続登記は以下のような手順で進められます。 1、相続人全員で話し合い、遺産分割協議書を作る亡く...
相続税の申告

■相続税の申告が必要となるケース遺産総額が基礎控除額を超えた場合、または相続税は課されずとも、「配偶者控除」などの税額軽減を行う場合には、相続税の申告が必要になります。相続税の申告が必要な...
必要な書類の確認

遺言書の種類には普通方式(公正証書遺言、自筆証書遺言、秘密証書遺言)と特別方式の二つがあります。公正証書遺言は、2人以上の証人の立会のうえ、公証人が遺言者から直接遺言の内容を聴取し、公証人が書...
遺言書の作成

民法上の法制度のいう遺言とは、死後の法律関係を定める故人の最終意思の表示をいいます。遺言は民法の定めた方式に従わなければ無効となります(民法960条)。共同ではなく一人で行うのが原則です。また、...
不動産の名義変更（相続登記）の必要書類

故人の葬式が終わり、親族同士での遺産分割協議が完了すると、いよいよ不動産の名義変更に移ります。不動産の名義変更は、法務局での登記によって行いますが、相続登記をするには以下のような書類が必要で...
相続の流れ

人の死亡から相続の申告までの大まかな流れは、遺言の検認、法定相続人の確認、相続財産の調査、相続の承認または放棄、遺産分割協議となります。それでは、ひとつずつご説明します。 ■遺言の検認相続の...